Wonen in Reusel is gewoon fijn, daar weet je misschien al alles van. Het is tegenwoordig alleen niet makkelijk om hier een leuke woonplek te vinden. We kunnen ons daarom voorstellen dat er straks meerdere belangstellenden zijn voor eenzelfde appartement in de voormalige El Sombrero. Aan wie wordt dat appartement dan toegewezen? We zijn hier graag open over, dus hieronder vind je alvast de toewijzingsprocedure voor de koopappartementen. Deze procedure is onderdeel van onze afspraken met de gemeente en we kunnen daar niet van afwijken.
De procedure voor de 5 huurappartementen valt onder de verantwoording van de woningcorporatie die deze straks gaat verhuren. Deze kan afwijken van onderstaande procedure.
Aanmelden als belangstellende
Je kunt je nu al inschrijven om op de hoogte gehouden te worden over de woningen in het plan Wonen in El Sombrero in Reusel. Je ontvangt als belangstellende dan via nieuwsbrieven de laatste informatie over het project, bijvoorbeeld ook wanneer de verkoop start. Zodra de verkoop start heb je alle belangrijke informatie over de woningen tot je beschikking. Denk hierbij aan verkoopprijzen, afwerking en tekeningen.
De inschrijving en toewijzing
Nadat de verkoop gestart is, krijg je de mogelijkheid om alle verkoopstukken door te nemen en je online in te schrijven voor jouw favoriete bouwnummers. Zodra de sluitingsdatum van de inschrijfperiode voorbij is, vindt de toewijzing van de appartementen plaats. We proberen daarbij zoveel mogelijk mensen de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen.
Financiële check
Om zo veel mogelijk te voorkomen dat we toewijzen aan een kandidaat die achteraf het appartement niet kan afnemen, vragen we vooraf een financiële check. Daarmee laat je zien dat jij de woning kunt betalen. Hiervoor vragen we je een brief van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur aan ons te overleggen. Dit voorkomt teleurstelling bij jezelf én onduidelijkheid bij kandidaten die eerder geen appartement toegewezen hadden gekregen en we dan alsnog gaan benaderen.
In zo’n brief staat dan dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste appartement kunt lenen of (deels) met eigen middelen betaalt. Deze gegevens gebruiken we alleen voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie.
Zo’n brief hoef je overigens pas nadat de verkoop is gestart bij je inschrijving toe te voegen. Nu nog niets insturen dus!
Aantal kandidaten per bouwnummer
Is er 1 kandidaat voor een specifiek bouwnummer, dan wordt het appartement aan die persoon toegewezen. Zijn er meerdere kandidaten op dat bouwnummer, dan wordt er door de notaris geloot.
Na de toewijzing en eventueel loting krijg je via e-mail een bericht of er een appartement aan jou is toegewezen. Je hebt, nadat er een afspraak met ons is ingepland, een optie op dat appartement. Heb je geen appartement toegewezen gekregen? Dan ben je reserve kandidaat. Ook daarover krijg je van ons bericht.
Je hebt een appartement
Gefeliciteerd je hebt een appartement toegewezen gekregen! Dan nemen wij contact met je op voor het maken van een afspraak voor een verkoopgesprek. Daarna heb je 1 week de tijd om te beslissen of je gaat kopen.
Wil je er toch vanaf zien?
Heb je een optie op een woning, maar wil je er toch vanaf zien? Dan annuleer je de optie. Dat is kosteloos en zonder verplichtingen. Let op: als je een optie afwijst, dan sta je automatisch onderaan de reservelijst voor eventuele andere bouwnummers waar je je voor hebt opgegeven.
Als jij afziet van de aankoop dan benaderen we de eerstvolgende reserve-kandidaat, rekening houdend met de volgorde en aangegeven voorkeuren voor het desbetreffende bouwnummer.
Je hebt geen appartement toegewezen gekregen
Helaas, er waren meer kandidaten dan woningen waarvoor jij je voorkeur had doorgegeven. Je hebt dan in eerste instantie geen appartement toegewezen gekregen. Je wordt reserve kandidaat op jouw voorkeurswoning(en) en je krijgt hiervan bericht. Als een andere kandidaat afziet van zijn optie op een woning, dan wijzen we die opnieuw toe aan de resterende kandidaten met de hoogste voorkeur voor dat betreffende bouwnummer, ook dan wordt er geloot. Als jij dat bent, nemen we gelijk contact met je op.
Het is voor ons onmogelijk om informatie te verstrekken over het aantal reservekandidaten en op welke plek je voor de verschillende bouwnummers op de reservelijst staat. Wij vragen om je begrip hiervoor.
